車道户：風水煞與房屋價值的影響

購置房產時，樓層和户型不同，風水優劣差異顯著。車道户因位在車道上方，長期以來飽受爭議，風水問題更是讓潛在買家止步不前。然而，專家提醒，入住車道户後運勢可能下降，民眾應避免貪小失大。

風水師蔡上機指出，大樓中車道正上方的住户，風水最差，甚至可能因煞氣而成為廣告户，以低價出售。原因在於車道户下方為空曠空間，地脈斷絕，再加上車輛往地下室進出，導致風水被切割，運勢被削弱。蔡上機建議，若非運勢不佳，不建議入住車道户，連作為營業場所也易遭影響，無法持續經營。

另一方面，樓層越高，「地脈斷」煞氣越弱。車道户對二樓影響最大，三樓以上影響逐漸遞減，五樓以上基本不受影響。蔡上機提醒，買房時若知悉風水不佳，應慎重考慮價格因素，以免因小利而影響運勢。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑則表示，二樓車道户價格較低，但銷售與否仍取決於實際售價。同樓層條件下，車道户價格會比一般户型低約9折至9.5折，以每坪50萬元計，可便宜2萬至3萬元。謝志傑強調，一般消費者對車道户的疑慮主要分為三方面：噪音、結構安全性和風水。甚至流傳車道户不僅二樓受影響，三至五樓也會有影響，但謝志傑認為，二樓確實受噪音影響較大，但現今隔音施作技術良好，關閉窗户後，其他樓層受影響的機率很低。

至於結構安全性，謝志傑表示，車道户下方缺少防風牆支撐，讓住户有被掏空的感覺，擔心結構不穩。然而，從建築結構角度來看，防風牆有無並不會影響整體安全。因此，若喜愛社區環境和物件格局，能接受車道户缺點，以低價入手還是值得考慮。不過，若無法接受其缺陷，則不論多便宜都不建議購買。

車道上的房子：隱藏在城市叢林中的綠洲

在繁忙的城市街道中，隱藏著一棟獨特而引人注目的住宅——車道上的房子。這棟不尋常的建築坐落在車道盡頭，彷彿一位靜默的觀察者，俯瞰著周圍的喧囂。

歷史與建築

車道上的房子建於 19 世紀後期，最初是一棟馬車房。隨著時間的推移，它被改建成住宅，但保留了其昔日的魅力。這棟建築由紅磚砌成，牆壁厚實，設有傳統的拱形窗户和木質百葉窗。它的屋頂是陡峭的斜坡，蓋著紅瓦，與周圍較新的建築形成鮮明的對比。

內部裝潢

車道上的房子內部既舒適又迷人。它採用開放式平面設計，寬敞的高聳天花板和充足的自然光線。起居室設有壁爐和大型窗户，通向一個俯瞰車道的花園露台。廚房設備齊全，配有現代電器和傳統木質櫥櫃。

周圍環境

車道上的房子坐落在一個寧靜的住宅區，遠離城市喧囂。車道周圍種植著高大的樹木，提供了隱私和陰涼。花園露台設有一個小噴泉和休閒椅，是放鬆和享受户外環境的理想場所。附近還有公園和綠地，提供額外的休憩和娛樂空間。

優點與缺點

優點：

• 獨特而迷人的建築
• 寬敞而舒適的室內空間
• 寧靜的住宅區位置
• 靠近公園和綠地

缺點：