公寓大廈公共空間管理

由於公寓大廈的各層樓梯間、共同走廊屬於公共空間，根據公寓大廈管理條例第 49 條第 1 項第 4 款，住户不得據為己有。違反者將面臨直轄市、縣（市）主管機關新台幣 4 萬至 20 萬元以下的罰鍰，並被勒令限期改善或履行義務。若逾期不改善或履行，將面臨連續處罰。

在社區大廈中，每棟每層通常有 3 户，並擁有樓梯間、電梯間及 3 門口的公共區域。住户 A 女打算在自家門口放置僅有墊子、無鞋子的腳踏墊。根據公寓大廈管理條例第 7 條第 2 款和第 16 條第 2 項，此舉屬於非法的行為。

公寓大廈管理條例規範，住户不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物或設置柵欄、門扇等障礙物。違反者將依據第 49 條第 1 項第 4 款規定遭到處罰。

因此，A 女不得在自家門口放置腳踏墊，即使該腳踏墊不會阻擋逃生動線或其他住户動線。由於此舉屬於公共空間的非法佔用行為，將受到主管機關的罰則。

公寓大廈公共空間管理條例

其他應注意事項

除了禁止私用外，住户在使用公共空間時還應注意以下事項：

• 保持環境整潔衞生。
• 不得擅自張貼廣告或標語。
• 避免製造噪音或妨礙他人安寧。
• 發現公共空間破損或有安全疑慮，應立即通報管理委員會進行修繕。

大樓門口放地墊：保障安全與整潔的必備措施

大樓門口放地墊是一種廣泛採用的措施，旨在提升建築物入口處的安全性和整潔度。以下文章將深入探討大樓門口放地墊的重要性、類型和維護方式。

重要性

大樓門口放地墊至關重要，原因有以下幾點：

• 防止滑倒：地墊可提供摩擦力，防止行人從濕滑或光滑的表面上滑倒，降低事故風險。
• 去除污垢和濕氣：地墊可吸收鞋底上的污垢、沙子和濕氣，確保大樓內部保持乾淨和乾燥。
• 保護地板：地墊可以作為地板的保護層，防止灰塵、碎屑和其他物質刮傷或損壞地板表面。
• 美化空間：地墊可以為大樓入口處增添美感和風格，營造良好的第一印象。

類型

大樓門口使用的地墊種類繁多，包括：

維護

為了確保大樓門口地墊的有效性，需要進行定期的維護：