新都城：將軍澳地標性屋苑

簡介
新都城是恆基兆業地產發展的一個大型私人屋苑，位於將軍澳寶琳站上蓋，佔地廣闊，交通便捷。

三期發展
新都城的發展分為三個階段：
– 一期 (MCP One)：1996年入夥，提供2048個單位，商場面積約20萬呎，主打兒童教育和生活服務。
– 二期 (MCP Central)：2000年入夥，提供3344個單位，擁有將軍澳區最大的商場，面積達100萬呎，以時尚精品店和餐飲為主。
– 三期 (MCP Discovery)：2000年入夥，提供1376個單位，商場以中型連鎖店和居家生活用品為主。

都會豪庭
都會豪庭是新都城三期的特色樓盤，由四座43層高的建築組成，提供寬闊的單位空間和較高的樓層景緻。

商場林立
新都城擁有豐富的商場資源：
– MCP One：小型商場，以生活服務和餐飲為主。
– MCP Central：將軍澳區最大的商場，提供逾500間商鋪，包含戲院、百貨和各種生活形態商店。
– MCP Discovery：以中小型居家用品和連鎖店為主。
– 其他：附近還有寶林購物廣場和欣明苑商舖，提供更加多樣的購物和消費選擇。

交通便利
新都城位於寶琳地鐵站上方，交通非常便捷：
– 地鐵：寶琳站可直達港島、九龍和新界各地。
– 巴士：屋苑設有巴士總站，有多條路線往返將軍澳、九龍和港島。
– 小巴：屋苑附近有小巴站，可前往將軍澳其他區域。

配套設施
新都城提供了豐富的配套設施：
– 住客會所：每期均設有會所，提供游泳池、健身房、兒童遊樂場和活動室。
– 公園綠地：屋苑內設有公園和花園，為居民提供了休閒和放鬆的空間。
– 學校：附近有寶林政府小學和浸信會永隆中學等學校，教育資源完善。

房地產價值
新都城的房地產價值一向穩健，是九龍東的熱門住宅選擇。由於其交通便利、商場豐富、配套齊備，即使在邊陲地帶，價格仍能媲美其他市中心鐵路上蓋物業，深受新婚人士和家庭買家的青睞。

單位概覽
新都城的單位面積範圍從363呎到735呎，提供兩房和三房兩種主要間隔：
– 兩房：面積約363-500呎，實用率高。
– 三房：面積約573-735呎，設有主人套房，空間較為寬闊。

景觀與隱私
新都城的景觀主要受到周邊建築物的影響：
– 一期：部分樓層可望開闊的山景，視野較為遼闊。
– 二期：景觀多被欣明苑遮擋。
– 三期：單位面積較大，但景觀相對侷促。

總結
新都城是一個綜合性強、生活便利、樓宇質素優良的大型屋苑，適合追求便利生活、商場豐富和交通便捷的購房者。其穩健的房地產價值和多元的户型選擇，使其成為九龍東地區的理想居住地。

新都城二期會所設施收費詳解

新都城二期會所為住户提供豐富的休閒娛樂設施，並收取適當的費用以維護設施品質。以下表格整理了新都城二期會所設施的收費標準：

注意事項：

• 以上收費可能因時間、活動性質等因素而有所變動，請以最新公告為準。
• 部分設施需預約使用，請洽詢會所管理人員。
• 會所開放時間及相關規定請參考會所公告。

新都城二期會所設施收費合理公道，旨在平衡使用者的便利性與設施維護成本。透過完善的管理與收費制度，會所設施得以保持優良狀態，提供住户舒適、便利的休閒環境。

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